北京时间七月十八日消息报道。据媒体相关新闻报道了解到，昨日，一份关于全国七十个大中城市商品住宅销售价格变动情况的相关详细数据由国家统计局正式对外公开发布。整体看，63个城市新建商品住宅价格上涨，数量上创下了1年多以来新高。分城市看，一线城市扭转了下跌态势，销售价格总体稳定;二线城市有所回暖，涨幅有所扩大;三线城市依然保持上涨势头。

房地产市场热度不减的情况下，却是年内出台的楼市调控政策超过了220次。对于后市，中原地产首席分析师张大伟预计，各地仍会密集出台调控政策，房价上涨幅度将得到抑制。

上涨城市数量创21个月新高

6月份，在国家统计局监测的70个大中城市中，有63个城市的新建商品住宅价格环比上涨，易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端(微信公众号：jwview)表示，这是近21个月以来房价上涨城市数量最多的一次。

分类别来看，一线城市房价扭转了之前的下降态势，二三线城市的涨幅较为明显。数据显示，6月，4个一线城市新房销售价格同比持平，二手房价格由上月下降转为上涨0.1%;环比上，一线城市新房价格上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，二手房销售价格与上月持平。

31个二线城市新房、二手房销售价格分别同比上涨6.3%和4.6%，涨幅比上月分别扩大0.9和0.2个百分点;环比上，新房、二手房分别上涨1.2%和0.7%。

35个三线城市新房和二手房销售价格同比分别上涨6.0%和4.3%，涨幅均与上月相同;环比上，新房和二手房价格分别上涨0.7%和0.6%。

严跃进称，从当前房价指数来说，环比和同比增幅都在扩大，说明房价上涨动力依然比较强。一方面，这与市场成交量上升有关，成交量增加会推高价格;另一方面，部分高端楼盘重新进入市场，价格出现反弹。

“今年6月的房价涨幅，创造了2016年9月以来的房价平均涨幅最高点，也是近3年楼市上行周期中的价格次高点。”张大伟对中新经纬客户端(微信公众号：jwview)分析。

另一组数据也表明，商品房销售价格上涨趋势仍在继续。国家统计局16日公布的数据显示，1-6月份，全国商品房销售面积77143万平方米，同比增长3.3%，商品房销售额66945亿元，增长13.2%。

以此计算，今年上半年商品房的销售均价约为8678元/平方米。对比2017全年的商品房销售均价7892元/平方米，半年时间，商品房销售均价上涨了786元。这里所说的商品房，包括了住宅、办公楼、商业营业用房等，但住宅占据了较大份额，上述数据也在一定程度说明了住宅销售价格仍在上涨。